パークハウスアバンシス

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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6階 / 62.09㎡の場合

相場
9,120万円
146.9万円/㎡
5,678
7,973
10,268
12,563
AI査定結果
推定相場価格
9,120万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,973万円〜10,268万円
128.4万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パークハウスアバンシス
9,980万円（160.7万円/㎡）/ 6階 / 62.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/289,980万円160.7万円6階 62.09㎡ 2LDK南西
2023/12/047,480万円120.5万円6階 62.09㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は158.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/28
パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.09㎡2LDK6階 / 12階建 南西2002年55戸SRC
2024/03/11レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/01/10セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2024/03/31日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 7,399万円138.5万円53.42㎡1SLDK4階 / 11階建 西2005年43戸SRC
2023/11/25グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,750万円122.0万円55.34㎡2LDK5階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2024/12/23ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 13,900万円181.7万円76.52㎡2LDK4階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2023/08/02デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 7,980万円148.2万円53.86㎡1R1階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2024/11/10エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,490万円136.2万円47.64㎡1LDK7階 / 11階建 西2000年50戸SRC
2025/08/01ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅3分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LD・K12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/01/15クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,880万円187.9万円63.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/02/27アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 14,200万円193.7万円73.3㎡1SLDK3階 / 12階建 南東2007年63戸RC
2024/04/07東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 7,399万円138.5万円53.42㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 15階建 西2005年39戸SRC
2025/07/22グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 11,980万円190.4万円62.93㎡2LDK5階 / 12階建 南西2005年22戸SRC
2025/06/20フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,980万円169.6万円47.04㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2023/10/27グリーンパーク日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
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2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/09/02グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 8,000万円164.4万円48.67㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
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人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名パークハウスアバンシス
所在地東京都中央区新川二丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩4分
築年月2002年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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